
El common law, o derecho común, es un sistema legal basado en precedentes judiciales, es decir, en las decisiones previas de los tribunales. Sin embargo, a veces, la aplicación estricta del common law puede llevar a resultados injustos. Aquí es donde entra en juego la equity.
¿Qué es la equity? En esencia, la equity es un conjunto de principios y remedios judiciales que complementan y, en algunos casos, superan el common law. Su objetivo principal es mitigar la rigidez del common law y proporcionar soluciones justas y equitativas en situaciones donde la ley común no lo hace.
Definición de Equity
La equity no es un conjunto de reglas fijas como el common law. Más bien, es un sistema de principios flexibles basados en la conciencia y la justicia. Busca la equidad y la buena fe en la resolución de disputas. Imagínelo como una red de seguridad para cuando el common law falla en producir un resultado justo.
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Un concepto clave en equity es la idea de la conciencia. Los tribunales de equity consideran si el comportamiento de una parte es justo y razonable, incluso si técnicamente cumple con la ley. La idea fundamental es que nadie debe beneficiarse de una conducta injusta, incluso si esa conducta es legal según el common law.
Remedios en Equity
A diferencia del common law, que principalmente ofrece compensación monetaria (daños), la equity ofrece una variedad de remedios más específicos y adaptados a la situación. Estos remedios pueden incluir:

- Mandatos judiciales (Injunctions): Órdenes judiciales que obligan a una persona a hacer algo o a dejar de hacerlo. Por ejemplo, un mandato judicial puede impedir que una empresa contamine un río.
- Cumplimiento específico (Specific performance): Orden judicial que obliga a una parte a cumplir con los términos de un contrato, especialmente cuando los daños monetarios no son suficientes.
- Rescisión (Rescission): Anulación de un contrato, devolviendo a las partes a su situación anterior a la firma del contrato.
- Fideicomisos (Trusts): Instrumentos legales que permiten que una persona (el fiduciario) administre bienes en beneficio de otra (el beneficiario).
Ejemplos de Aplicación
Consideremos un ejemplo. Supongamos que María y Juan firman un contrato para la venta de una casa. Juan se niega a cumplir el contrato sin una razón válida. Según el common law, María podría demandar a Juan por daños y perjuicios (compensación monetaria). Pero si María realmente quiere la casa y el dinero no es suficiente, puede solicitar al tribunal un "cumplimiento específico" (specific performance), obligando a Juan a venderle la casa tal como se acordó. Este es un remedio de equity.
Otro ejemplo podría ser un caso de fraude. Si una persona engaña a otra para que invierta dinero en un negocio falso, el common law podría ofrecer una compensación por la pérdida financiera. Sin embargo, la equity podría establecer un fideicomiso constructivo (constructive trust) sobre los activos obtenidos fraudulentamente, asegurando que se devuelvan a la víctima.

La Relación Entre Common Law y Equity
Originalmente, el common law y la equity se administraban en tribunales separados. El common law en los tribunales reales y la equity en la Court of Chancery. Esta separación a menudo causaba confusión y retrasos. Sin embargo, en la mayoría de las jurisdicciones modernas del common law, los tribunales están facultados para aplicar tanto el common law como la equity en el mismo caso. Esto simplifica el proceso y permite una resolución más completa de las disputas.
La equity no reemplaza al common law. Más bien, lo complementa. Los tribunales primero consideran el common law. Si este no ofrece una solución justa, recurren a los principios de equity. En caso de conflicto entre el common law y la equity, generalmente, la equity prevalece. Es importante señalar que los principios de la equity pueden variar ligeramente entre diferentes jurisdicciones del common law.
En resumen, la equity es un componente vital del sistema legal del common law. Ofrece flexibilidad y justicia en situaciones donde la aplicación estricta de la ley común puede llevar a resultados injustos. Al entender la equity, se puede apreciar la complejidad y la sofisticación del sistema legal del common law.