El Modelo Para Pedir Prescripción Del Impuesto Predial es un recurso legal que permite a un propietario solicitar que se le exima del pago de este impuesto, cuando ha transcurrido un periodo determinado (generalmente 5 años) desde que se generó la obligación tributaria, sin que la autoridad haya realizado ninguna acción para exigir su pago. En esencia, es invocar el derecho a que la deuda prescriba, lo que significa que la administración pierde el derecho a cobrarla.
Esto aplica si:
- No has recibido notificaciones de cobro del impuesto predial por más de 5 años.
- No has realizado pagos parciales que interrumpan el conteo del plazo de prescripción.
- El municipio no ha iniciado un procedimiento administrativo de ejecución (embargo, etc.) en tu contra.
Pasos para Solicitar la Prescripción:
Aquí te mostramos cómo proceder:
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- Paso 1: Reúne la Documentación: Necesitas identificar el o los periodos fiscales que deseas prescribir. Ten a la mano tu escritura del inmueble (para acreditar la propiedad) y copias de tus identificaciones.
- Paso 2: Redacta la Solicitud: Esta es la parte crucial. Debe incluir:
- Tus datos personales (nombre, dirección, RFC).
- Datos del inmueble (ubicación exacta, clave catastral).
- Los ejercicios fiscales (años) por los que solicitas la prescripción. Por ejemplo: "Solicito la prescripción del impuesto predial correspondiente a los ejercicios fiscales 2018, 2019, 2020, 2021 y 2022."
- Fundamento legal: Cita el artículo del Código Fiscal de tu estado o municipio que establece la prescripción del impuesto predial. Generalmente, se basa en el artículo que regula la prescripción de créditos fiscales.
- Una declaración jurada de que no has recibido notificaciones de cobro ni realizado pagos parciales en los periodos indicados.
- Paso 3: Presenta la Solicitud: Entrega tu solicitud en la oficina de Recaudación de Rentas o en la Tesorería Municipal. Guarda una copia sellada como comprobante.
- Paso 4: Seguimiento: Mantente atento a la respuesta de la autoridad. Es posible que te soliciten más información o te notifiquen la resolución. Si no responden en un plazo razonable, puedes insistir con un escrito de seguimiento.
Importante: Este modelo es una guía general. Es fundamental consultar la legislación específica de tu municipio y, si es necesario, buscar asesoría legal para asegurarte de cumplir con todos los requisitos y defender tus derechos.
