¿Alguna vez te has preguntado cuánto costará construir tu casa soñada? Ahí es donde entran en juego los Costos Paramétricos de Construcción 2017 BIMSA. En palabras sencillas, son una guía que te ayuda a estimar el precio de un proyecto de construcción basándose en diferentes parámetros o características clave.
BIMSA, abreviatura de Base de Información Mercantil, S.A., es una empresa mexicana que recopila y publica información de costos de construcción. Su publicación de 2017 ofrecía una valiosa referencia para presupuestar proyectos en ese año.
¿Qué son los Parámetros?
Los parámetros son los elementos principales que influyen en el costo de una obra. Imagina que quieres comprar un coche. El precio dependerá del modelo, la marca, el tipo de motor, los extras... ¡Esos son los parámetros! En la construcción, algunos ejemplos son:
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- Tipo de edificación: ¿Es una vivienda, una oficina o un centro comercial? Cada uno tiene sus propios costos.
- Ubicación: Construir en una gran ciudad es más caro que en un pueblo pequeño debido al costo del terreno y la mano de obra.
- Superficie: A mayor tamaño, mayor costo. Lógico, ¿verdad?
- Calidad de los acabados: ¿Usarás materiales lujosos o algo más sencillo?
- Número de plantas: Más plantas implican una estructura más compleja y, por ende, más cara.
BIMSA, en su publicación de 2017, proporcionaba rangos de precios por metro cuadrado (m2) para diferentes tipos de construcción, teniendo en cuenta estos y otros parámetros. Por ejemplo, podría indicar que el costo paramétrico para construir una vivienda unifamiliar de nivel medio en la Ciudad de México era de X pesos por m2.
¿Cómo se Usaban?
La guía de Costos Paramétricos BIMSA 2017 se utilizaba como una herramienta de referencia inicial. Permitía a arquitectos, ingenieros, constructores y clientes tener una idea aproximada del presupuesto necesario para su proyecto. No era un presupuesto definitivo, pero sí un punto de partida útil.
Ejemplo: Si querías construir una casa de 100 m2 y la guía BIMSA 2017 indicaba un costo de $10,000 pesos por m2 para ese tipo de vivienda en tu zona, podrías estimar un costo total de $1,000,000 de pesos. A partir de ahí, tendrías que refinar el presupuesto con información más detallada y específica de tu proyecto.
Importante: Ten en cuenta que la publicación de BIMSA 2017 es una referencia del año 2017. Los costos de construcción varían con el tiempo debido a la inflación, los precios de los materiales y otros factores. Por lo tanto, la información debe ser actualizada o complementada con fuentes más recientes.
En Resumen
Los Costos Paramétricos de Construcción 2017 BIMSA eran una valiosa herramienta para estimar costos de construcción en México, ofreciendo una base para la presupuestación inicial de proyectos. Aunque la información de 2017 es histórica, el concepto de costos paramétricos sigue siendo fundamental en la industria de la construcción.
