Los Generadores de Obra, también conocidos como cómputos métricos, son el proceso de cuantificar detalladamente los materiales, mano de obra y equipos necesarios para ejecutar un proyecto de construcción. En esencia, es la creación de una lista exhaustiva de todo lo que se necesita para construir algo, con sus respectivas cantidades.
¿Para qué sirven?
- Presupuestos precisos: Permiten crear presupuestos realistas, evitando sorpresas y sobrecostos.
- Control de costos: Facilita el seguimiento del gasto real versus el estimado, optimizando recursos.
- Planificación eficiente: Ayudan a programar las tareas y los pedidos de materiales de forma organizada.
- Comparación de ofertas: Facilitan la evaluación y comparación de propuestas de diferentes contratistas.
Paso a paso para generar un cómputo métrico:
- Estudiar el proyecto: Analizar los planos, especificaciones técnicas y cualquier documento relevante.
- Dividir el proyecto en partidas: Separar el proyecto en unidades de trabajo manejables. Por ejemplo: excavación, cimentación, muros, etc.
- Cuantificar cada partida: Medir y calcular las cantidades de cada elemento dentro de la partida.
- Ejemplo práctico (Muros):
- Medir el largo de cada muro. (Ejemplo: Muro 1: 5 metros, Muro 2: 3 metros)
- Medir la altura de cada muro. (Ejemplo: 2.5 metros)
- Calcular el área total de los muros: (5m + 3m) * 2.5m = 20 metros cuadrados.
- Considerar aberturas (puertas, ventanas). Restar el área de las aberturas al área total. (Ejemplo: Puerta: 2m x 0.8m = 1.6 metros cuadrados. Área neta de muro: 20 - 1.6 = 18.4 metros cuadrados).
- Estimar la cantidad de ladrillos, cemento, arena y mano de obra necesaria para construir esos 18.4 metros cuadrados de muro.
- Documentar todo: Registrar claramente los cálculos, las fuentes de información y las unidades de medida.
Recuerda que un Generador de Obra bien hecho es la base para una gestión de proyectos exitosa. Cuanto más detallado y preciso sea, mejores serán los resultados. El uso de software especializado puede simplificar y agilizar el proceso, pero la comprensión de los principios básicos es fundamental.
